【填空题】
A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B、有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法 C、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法 D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
A、对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等 B、对于机器设备的估价,主要考虑无形损耗和折旧 C、对库存商品、产成品等存货的估价,主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景 D、对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系
A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人 B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项 C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础 D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础