A、对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等
B、对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧
C、对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景
D、对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
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A、简单采信评估公司的评估结果 B、通过政府部门、公开信息了解近期同区域土地出让价格情况，审慎认定抵押土地的价值 C、未对评估公司评估范围是否与农业银行抵押物一致进行审核 D、未核查抵押物原始发票及购买合同以掌握抵押物产权取得时间及取得价
A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率 B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100% C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75% D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
A、A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。 B、B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。 C、C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。 D、D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
A、抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，并且抵押人未在一定期限内提供与减少价值相当的担保的 B、未经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其它方式处分抵押物的 C、抵押物被重复抵押 D、抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的 E、因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
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