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【判断题】

对一些专项管理和服务,物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作,也可以选聘专业公司和个人负责。

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第1题

A、建设单位承担前期物业服务责任  B、建设单位可以行提供前期物业服务  C、建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业  D、建设单位可以专项服务委托给专业性服务企业  E、受托的物业服务企业专业性服务企业无资质要求  

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第4题

A、行提供前期物业服务  B、将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业  C、将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业  D、将全部专项服务委托给专业性服务企业  E、将全部专项服务委托给个人  

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第5题

A、物业服务企业可以物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人  B、物业服务企业已经竣工但未出售的物业可以收取物业管理费  C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、物业服务企业不得擅改变物业管理用房的用途  

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第6题

A、A.依照物业管理委托合同有关规定收取物业管理服务费  B、B.违反物业管理制度的行为进行处罚  C、C.要求委托人协助管理  D、D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务  E、E.必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理  

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第7题

A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;  B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;  C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务;  D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管;  E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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第8题

A、物业服务企业承接物业时应当物业公用部位、公用设施设备进行查验  B、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将相关资料移交给居民委员会  C、物业服务企业管理措施应当提交业主委员会审议,并经过业主委员会认可  D、物业服务企业可以实行多种经营,其收益补充物业管理经费  

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