以下哪些是可对抗抵押权的法定优先权()。
A、《破产法》规定的破产费用等公益债权
B、《税收征收管理法》规定的税收优先权
C、《城市房地产抵押管理办法》规定的国家土地出让金优先权
D、建筑工程承包商的工程价款优先权
A、《破产法》规定的破产费用等公益债权
B、《税收征收管理法》规定的税收优先权
C、《城市房地产抵押管理办法》规定的国家土地出让金优先权
D、建筑工程承包商的工程价款优先权
A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现 B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失 C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人 D、承包人行使法定优先权的期限为12个月
A、由乙优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权 B、由乙优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权 C、由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权 D、由丙优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权
A、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 B、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 C、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 D、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权