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【单选题】

根据物权法,以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的?()

A、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

B、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

C、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

D、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

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第1题

A、飞机  B、轿车  C、正在建造中的建筑物  D、正在建造中轮船  

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第2题

A、《权法》的法律适用效力优先于《担保法》  B、担保物权是银行保障信贷安全的重要手段  C、与《担保法》相比,《权法》扩大了可用于抵押财产范围,明确法律及行政法规未禁止抵押财产均可抵押  D、《担保法》与《权法》的规定不一致的,适用《担保法》  

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第3题

A、所有权  B、用益物权  C、担保物权  D、债权  

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第6题

A、抵押期间,抵押人无偿转让抵押物的,抵押权人可以主张撤销该行为  B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的,抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力  C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议,不得损害其他债权人的利益,否则其他债权人可以向法院主张该协议无效  D、抵押人将已经出租财产设定抵押的,抵押权人不得行使抵押权  

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第9题

A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押财产视为一并抵押  B、以建设用地使用权抵押的,该土地上的已有的建筑物一并抵押抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押财产视为一并抵押  C、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产  D、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产  

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