【多选题】
考察房贷客户还款能力时，计算月收入时应考虑以下哪些收入？（）
A、月基本工资、津贴、补贴和补助
B、年度奖金
C、月住房公积金
D、交通银行认可的其他收入
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第4题
A、还款能力测算额度＝（借款人月工资收入－借款人月偿）×N×申请贷款月数 B、还款能力测算额度＝（借款人月工资收入－借款人月偿×N）×申请贷款月数 C、还款能力测算额度＝（借款人月工资收入×N－借款人月偿）×申请贷款月数 D、还款能力测算额度＝（借款人月工资收入×申请贷款月数－借款人月偿）×N
第5题
A、（本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和 B、（本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入 C、（本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入 D、（本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
第6题
A、连续交费终身寿险的续期保费属于可控制预算项目 B、计算应有收入时，应考虑应有支出、房贷还款和其他应有储蓄 C、实际情况与预算出现差异时，应对预算进行修正 D、出现有利差异时，无需对原因进行分析
第7题
A、A.对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多、从而减少借款人的利息负担 B、B.如果预期未来收入呈递减趋势，可选择等比递增法，减少利息支出 C、C.还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本金的方式计算每周偿还额 D、D.按月还息、到期一次性还本还款法，一般适用于期限在1年以上的贷款 E、E.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化
第8题
A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50% B、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50% C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55% D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
第9题
A、偿还房贷的月支出不得高于月收入的50%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元 B、每月所有债务支出不得高于月收入的55%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元 C、借款人月收入原则上不低于5000元，各分行可根据当地情况，规定最低收入标准 D、偿还房贷的月支出不得高于月收入的50%且月所有债务支出不得高于月收入的55%，或扣除每月所有债务支出后的剩余可支配月收入不低于5000元
