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【单选题】

下面财产中不允许设定抵押权的有()。

A、机器设备

B、允许转让的土地使用权

C、金银及其制品

D、表示财产所有权和债权的各种有价证券

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第1题

A、机器设备  B、允许转让土地使用权  C、金银及其制品  D、表示财产所有权和债权各种有价证券  

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第2题

A、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该押权影响。押权设立后抵押财产出租,该租赁关系得对抗已登记押权  B、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该押权影响。押权设立后抵押财产出租,该租赁关系可以对抗已登记押权  C、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该押权影响。押权设立后抵押财产出租,该租赁关系得对抗已登记押权  D、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该押权影响。押权设立后抵押财产出租,该租赁关系可以对抗已登记押权  

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第3题

A、押权设定于前,租赁设定于后,抵押可破除租赁  B、订立抵押合同之前抵押财产已出租,原租赁关系受该押权影响  C、无论抵押与租赁设定先后,根据买卖破租赁原则,抵押破除租赁  D、房地产所有权人无权将已经设定抵押财产出租  

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第4题

A、押权未登记先于已登记受偿  B、押权已登记,按照登记先后顺序清偿  C、押权未登记,按照债权比例清偿  D、押权已登记,顺序相同,按债权比例清偿  

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第6题

A、根据《城市房地产管理法》规定,债务人履行债务时,房地产押权人应当以拍卖方式实行其房地产押权  B、设定房地产押权土地使用权是以划拔方式取得,该房地产变价后,应从变价所得价款缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金款额后,押权人方可优先受偿  C、房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋属于抵押财产,拍卖该抵押房地产时,可以依法将卖新增房屋与抵押财产一同拍卖,卖新增房屋所得,押权人无权优先受偿  D、为保护债务人和抵押利益,押权应参加抵押房地产拍卖,除非经债务人、抵押人同意  

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第7题

A、根据《城市房地产管理法》规定,债务人履行债务时,房地产押权人应当以拍卖方式实行其房地产押权  B、设定房地产押权土地使用权是以划拔方式取得,该房地产变价后,应从变价所得价款缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金款额后,押权人方可优先受偿  C、房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋属于抵押财产,拍卖该抵押房地产时,可以依法将卖新增房屋与抵押财产一同拍卖,卖新增房屋所得,押权人无权优先受偿  D、为保护债务人和抵押利益,押权应参加抵押房地产拍卖,除非经债务人、抵押人同意  

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第9题

A、同一财产押权与质权并存时,押权人优先于质权人受偿  B、同一财产法定登记押权与质权并存时,押权人优先于质权人受偿  C、同一财产押权与留置权并存时,押权人优先于留置权人受偿  D、同一财产押权与留置权并存时,留置权人优先于押权人受偿  E、同一财产上设置多个押权,已登记优先于未登记受偿  

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