【单选题】
采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例。
A、一级市场拍挂成交价
B、关联方交易案例
C、二手厂房成交价格扣除建筑价格
D、以资抵债成交案例
查看正确答案A、基准地价法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法
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第2题
A、市场法评估时，不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时，不应低估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时，不应高估土地取得成本 D、基准地价系数修正法时，不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价
第3题
A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估
第5题
A、企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估 B、材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估 C、对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估 D、对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
第8题
A、作业成本法与传统的成本计算方法不同，直接成本不可以直接计入有关产品 B、作业成本法与传统的成本计算方法无异，直接成本可以直接计入有关产品，但直接成本的范围比传统成本计算的范围要小 C、作业成本法与传统的成本计算方法无异，直接成本可以直接计入有关产品，但直接成本的范围比传统成本计算的范围要大 D、作业成本法下，不能追溯到产品的成本，则先追溯有关作业或分配到有关作业，计算作业成本，然后再将作业成本分配到有关产品。
