【判断题】
A、主要包括“接力贷”和“连心贷”两种类型 B、借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定 C、双方共同申请贷款的,至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准 D、涉及借款人年龄的,可以年龄较小的借款人年龄为基准确定
A、主要包括“接力贷”和“连心贷”两种类型 B、借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定 C、双方共同申请贷款的,至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准 D、涉及借款人年龄的,可以年龄较小的借款人年龄为基准确定
A、A.借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; B、B.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; C、C.通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; D、D.借款人首次申请利用贷款购买住房,且已确定借款人家庭无住房,但借款人已利用贷款购买过商业用房。
A、如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C、在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D、如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿