国家对房地产贷款有较严格的限制，进行限额管理，某分行调查、审查、审批人员为规避监管，将客户行业属性变更为农业贷款，规避行业限额管控，在限额管理中，可给予有关责任人员（）处分。

A、警告

B、记过

C、降职

D、通报批评

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第1题

[多选题] 虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。

A、其他物权对房地产所有权的限制 B、共有权对房地产所有权的限制 C、相邻关系对房地产所有权的限制 D、国家对房地产所有权的限制

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第2题

[多选题] 下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。

A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核 B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效 C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制 D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资 E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制

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第3题

[多选题] 盈亏平衡点的值低，说明房地产项目有以下益处（）

A、房地产项目的抗风险能力大 B、当房地产项目达到较低产量时就可以保本 C、房地产项目生命力强，有较强的竞争能力 D、盈利区大亏损区小，房地产项目能取得较好的经济效益

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第4题

[多选题] 下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）

A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。 B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。 C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。