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【单选题】

下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

A、装修

B、户型

C、层高

D、楼层

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第1题

[] 下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（）。

A、A.面积 B、B.方位 C、C.朝向 D、D.交通

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第2题

[填空题] 主题系列时装设计中，若想加大某套时装与其它时装的差异，可以在形态、造型、色彩、（）上加强。

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第3题

[单选题] 某套住房的建筑面积100㎡，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为（）。

A、4223元/㎡ B、4288元/㎡ C、4357元/㎡ D、4500元/㎡

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第4题

[单选题] 下列选项中属于实证分析的是（）。

A、住房市场对房产税的政策有无需求 B、要不要出台新劳动法 C、房产税的出台对住房市场的影响 D、穷人不应该纳税

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第5题

[单选题] 下列选项中不属于中国传统的社会福利范围的是（）。

A、民政福利 B、财政价格补贴 C、企业和单位办福利 D、住房公积金

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第6题

[多选题] 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）。

A、全力说服张某购买该套住房 B、承诺尽力压低该套住房的成交价格 C、询问张某对该套住房的不满意之处 D、进一步明确张某的购房需求

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第7题

[] 居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。

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第8题

[单选题] 某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

A、1600 B、1840 C、2000 D、2174

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第9题

[多选题] 根据证券法律制度的规定，下列选项中属于操纵证券市场行为的有（）。

A、李某和王某通过合谋，集中双方的资金优势，连续买入某股票，操纵了该股票交易价格 B、证券交易所自营业务研究人员邓某，根据上市公司披露的财务报告，预测该上市公司盈利良好，建议其朋友于某购买该股票 C、田某在自己实际控制的几个账户之间进行证券交易，影响证券交易价格和交易量 D、郭某和戴某利用自己的持股优势，双方以事先约定的时间、价格进行交易，影响了交易价格和交易量

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