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【简答题】

商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理？

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第1题

[多选题] 商品房销售价格由当事人协商议定，计价方式有（）

A、按约定计价 B、按套（单元）计价 C、按套内建筑面积计价 D、按建筑面积计价 E、按土地使用权面积计价

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第2题

[简答题] 按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的权属属于谁？

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第3题

[] 按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算？

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第4题

[简答题] 按套内建筑面积计价的商品房，发生面积差异时，如何处理？

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第5题

[多选题] 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。

A、使用面积 B、套 C、建筑面积 D、套内建筑面积 E、单元

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第6题

[多选题] 商品房销售的计价方式有按（）计价。

A、套（单元） B、房屋体积 C、套内建筑面积 D、建筑面积 E、分摊的共有建筑面积

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第7题

[判断题] 房地产买卖有多种计价方式，但无论用哪一种计价方式，作为购房人购买商品房总是由两个部分组成，即套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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第8题

[单选题] 商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。

A、套内使用面积 B、分摊的公共设施面积 C、幢内的公共设施面积 D、套内阳台面积

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第9题

[判断题] 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。

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