【单选题】
根据信用社的实际情况，投资性房地产采用（）模式进行后续计量。
A、公允价值
B、成本
C、市场价值
D、估价
查看正确答案A、已出租的建筑物 B、已出租的土地使用权 C、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入信用社 D、该投资性房地产的成本能够可靠地计量
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第2题
A、将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B、对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C、区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D、子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
第3题
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
第4题
A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益 B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益 C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值 D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
第5题
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 E、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
第6题
A、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销 B、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销 C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
第7题
A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照原账面价值计量
第8题
A、投资性房地产是一种投资活动 B、投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为 C、投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 D、同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
第9题
A、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本 B、当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产 C、企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目 D、投资性房地产建造过程中发生的正常性损失应计入建造成本 E、企业对某项成本模式计量的投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间仍然计提折旧或摊销
