下列选项中，应当以出让等有偿使用方式取得的建设用地是（）。

A、建设单位使用国有土地

B、国家机关用地

C、公益事业用地

D、城市基础设施用地

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第1题

[多选题] 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列哪些建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得（）。

A、国家机关用地和军事用地； B、城市基础设施用地和公益事业用地； C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； D、法律、行政法规规定的其他用地。

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第2题

[判断题] 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

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第3题

[多选题] 关于房地产转让，正确的是（）。

A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

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第4题

[单选题] 下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

A、有偿转让国有土地使用权 B、有偿转让集体土地使用权 C、以继承方式取得的国有土地上的房屋 D、以赠与方式取得的国有土地上的房屋

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第5题

[] 通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。

A、A.招标 B、B.拍卖 C、C.挂牌 D、D.征用

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第6题

[简答题] 某工厂为了扩大生产规模，拟投资80万元人民币兴建一个分厂，遂向某县人民政府申请用地2亩（以有偿出让方式取得土地使用权），经县政府审核批准同意其使用城市规划内属于A村集体所有的非耕地2亩。为保证按时使用土地，该工厂与A村签订了土地使用权出让合同。该合同规定：由A村向工厂出让土地2亩，土地使用权出让金30万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为70年，合同的其他款项均参照国家关于出让土地使用权的标准合同注明。依照有关法律规定，该工厂应当如何取得合法的土地使用权？

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第7题

[单选题] 关于下列房地产抵押描述错误的是（）

A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押 B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押 C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押 D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物