【多选题】
下面对租赁合同描述正确的是哪些？（）
A、甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
B、租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
C、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
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A、办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张 B、在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张 C、不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位 D、已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张 E、既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
