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【单选题】

甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后．甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A、买卖合同无效，租赁合同继续有效

B、买卖合同有效，租赁合同继续有效

C、买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D、买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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第1题

[单选题] 甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A、买卖合同无效，租赁合同继续有效 B、买卖合同有效，租赁合同继续有效 C、买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D、买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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第2题

[单选题] 甲公司于20×5年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从20×6年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7％，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记人“未确认融资费用”科目的金额为（）万元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

A、69.30 B、44.81 C、-28.66 D、0

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第3题

[单选题] 甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，不正确的是（）。

A、维修费应由甲公司承担 B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金 C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意 D、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权

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第4题

[单选题] 2014年1月2日，甲公司因资金周转困难将5套生产设备卖给乙公司，并约定将其中一套生产设备租回使用。双方约定租期为3年，年租金300万元，其他并无约定。甲公司对于该套生产设备的经营使用取得了行政许可，但乙公司未取得该行政许可。后甲公司占有使用该套生产设备期间，该套生产设备因地震发生毁损。后甲公司和乙公司因责任承担发生纠纷，乙公司依法向人民法院提起诉讼。根据融资租赁合同法律制度及司法解释的规定，下列表述中，正确的是（）。

A、因承租人和出卖人同为甲公司，人民法院应认定不构成融资租赁关系 B、因乙公司未取得行政许可，人民法院应认定该融资租赁合同无效 C、因该生产设备已毁损，乙公司要求甲公司继续支付租金的，人民法院不予支持 D、若甲公司被申请破产，该套生产设备不属于破产财产

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第5题

[简答题] 甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：20×6年1月1日。（3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。（6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。（7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。（11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。判断甲公司租赁A设备的租赁类型。

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第6题

[简答题] 甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：（1）租赁标的物：A生产设备。（2）起租日：20×6年1月1日。（3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。（6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。（7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。（11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。计算租赁资产入账价值。

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第7题

[单选题] 甲公司为增值税一般纳税人，2017年11月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。已知，有形动产租赁服务的增值税税率为17％，甲公司该笔收入的销项税额为（）万元。

A、1.7 B、1.3 C、1.1 D、0.6

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第8题

[判断题] 法国甲公司将一台设备出租给境内乙公司在日本使用，上述设备租赁业务属于我国的增值税应税服务。

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第9题

[简答题] 甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元：2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元；2019年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。假定不考虑相关税费。编制租赁期开始日的会计分录。

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