目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为（）年。

A、40

B、50

C、60

D、70

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第1题

[判断题] 目前我国政府规定土地使用权出让年限：居住用地70年，工用地50年，教育、科技、文化卫生、体育用地40年。

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第2题

[单选题] 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定，下列哪些建设用地项目不能取得划拨土地使用权？（）

A、望湖乡政府办公楼建设用地 B、西关镇人民医院建设用地 C、南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地 D、民办北岭大学校区扩建用地

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第3题

[单选题] 某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A、70 B、30 C、40 D、60

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第4题

[单选题] 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权 B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限