【多选题】
商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B、已进行物理分割
C、具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租
D、通用厂房土地性质必须是国有出让
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A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件 B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料 C、办理个人住房、商业用房贷款的程序 D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息 E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
