（）不是物业专项维修资金主要来源。

A、法规政策规定的维修资金费用

B、物业管理费结余结转中的部分费用

C、房屋装修押金

D、业主共有物业收益中的部分费用

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第1题

[单选题] 物业服务企业用于房屋修缮的资金来源不包括（）。

A、物业专项维修资金 B、物业服务企业自有资金 C、物业服务费 D、开展多种经营收入的部分盈余

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第2题

[判断题] 专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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第3题

[多选题] 物业管理经费的来源主要有（）。

A、定期收取物业服务费 B、住宅共用部位、共用设施专项维修资金 C、物业服务企业的酬金 D、政府多方面的扶持 E、开发建设单位给予的支持

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第4题

[单选题] 下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。

A、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管

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第5题

[单选题] 《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

A、1% B、2% C、5% D、10%

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第6题

[判断题] 专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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第7题

[] 下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

A、A.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作； B、B.物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准； C、C.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作； D、D.签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。