根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）

A、有线电视管线的维护费

B、供水设备的维修费

C、物业保修期满后共用设施设备的维修费

D、当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

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第1题

[单选题] 根据《价格法》和《物业管理条例》的基本精神，国家发展改革委员会和建设部联合颁布了（）。

A、《物业经营管理办法》 B、《物业服务收费管理办法》 C、《住宅专项维修资金管理办法》 D、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第2题

[多选题] 物业行业常用的法律法规有（）

A、《建设工程质量管理条例》 B、《物业管理条例》 C、《住宅室内装饰装修管理办法》 D、《物业服务收费管理办法》 E、《住宅专项维修资金管理办法》

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第3题

[单选题] 根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

A、选举业主委员会 B、制定和修改业主大会议事规则 C、制定和修改管理规约 D、筹集和使用专项维修资金

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第4题

[单选题] 下列不属于《物业管理条例》基本制度的是（）。

A、物业管理议标制度 B、业主大会制度 C、住宅专项维修资金制度 D、物业承接验收制度

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第5题

[] 下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

A、A.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作； B、B.物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准； C、C.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作； D、D.签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。