搜题

【判断题】

房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。

查看正确答案

更多“房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。”相关的问题

第1题

[简答题] 计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。根据上述资料，回答下列问题：（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

点击查看答案

第2题

[多选题] 下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有（）。

A、房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房 B、企业为外单位加工修理的代修品发生的加工成本 C、房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权 D、房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

点击查看答案

第3题

[单选题] 2013年10月，位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼，签订销售合同，取得收入200万元，当时的建造成本为154万元；经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为220万元，成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。

A、10.47 B、10.5 C、13.01 D、13.04

点击查看答案

第4题

[判断题] 房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。

点击查看答案

第5题

[单选题] 下列项目中，属于外购投资性房地产的是（）。

A、企业购入的写字楼直接出租 B、企业购入的土地准备建造办公楼 C、企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值 D、企业购入的写字楼自用2年后再出租

点击查看答案

第6题

[多选题] 企业期末编制资产负债表时，下列各项应列示在“存货”项目中的有（）。

A、为包装本*企业商品而储备的包装物 B、发出商品 C、房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权 D、房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权

点击查看答案

第7题

[] 下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

A、A.工程物资 B、B.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地 C、C.房地产开发企业购入用于建造商品房的土地 D、D.受托代销商品

点击查看答案

第8题

[简答题] 某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％）要求：根据上述资料，回答下列问题。计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

点击查看答案

第9题

[] 存货的确认条件下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

A、A.工程物资 B、B.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地 C、C.房地产开发企业购入用于建造商品房的土地 D、D.受托代销商品

点击查看答案

账号：登录

TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服