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【判断题】

房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。

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第1题

[] 下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

A、A.工程物资 B、B.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地 C、C.房地产开发企业购入用于建造商品房的土地 D、D.受托代销商品

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第2题

[] 存货的确认条件下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（）。

A、A.工程物资 B、B.房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地 C、C.房地产开发企业购入用于建造商品房的土地 D、D.受托代销商品

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第3题

[多选题] 下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有（）。

A、房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房 B、企业为外单位加工修理的代修品发生的加工成本 C、房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权 D、房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

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第4题

[多选题] 企业期末编制资产负债表时，下列各项应列示在“存货”项目中的有（）。

A、为包装本*企业商品而储备的包装物 B、发出商品 C、房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权 D、房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权

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第5题

[简答题] 计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。根据上述资料，回答下列问题：（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

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第6题

[单选题] 下列项目中，属于外购投资性房地产的是（）。

A、企业购入的写字楼直接出租 B、企业购入的土地准备建造办公楼 C、企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值 D、企业购入的写字楼自用2年后再出租

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第7题

[判断题] 房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。

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第8题

[单选题] 某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。

A、支付购买土地款 B、支付房地产项目设计费用 C、用于投资设立子公司 D、购买办公楼

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第9题

[] 关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产 关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产

A、A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B、B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C、C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D、D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ E、E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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