【多选题】
个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。
A、出售房屋的真实性
B、出售房屋的合法性
C、面签《二手房抵押贷款承诺书》
D、售房人经济状况
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第2题
A、以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件 B、售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折 C、交易双方，中介公司三方协议 D、交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
第3题
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
第4题
A、尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明 B、转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据 C、交易结算资金托管账户明细及托管协议 D、首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
第5题
A、尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明 B、转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据 C、交易结算资金托管账户明细及托管协议 D、首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
