A、以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件
B、售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折
C、交易双方，中介公司三方协议
D、交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
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A、A、对纯商业用房项目从严 B、B、对借款人与开发商（或售房人）有关联关系的从严 C、C、对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严 D、D、对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严
A、A.借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3期（含）以上 B、B.借款人以前贷款分期还款拖欠本或息累计6期（含）以上 C、C.借款人以前贷款到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上 D、D.借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续2期（含）以上
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
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