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【简答题】

只交了首付,没有办买卖合同备案,是否可以退房?

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第3题

A、买卖双方就买卖事项达成意向,但未签订纸质房屋转让合同,操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。  B、为方便操作,操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入,提交合同信息备案。  C、买卖双方就买卖事项达成一致,由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》,经买卖双方签字、确认后,方可提交网上备案。  

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第4题

A、试用买卖合同没有约定试用期的,应适用法律规定的6个月试用期  B、试用买卖合同没有约定试用期的,如果不能按照合同法的规定加以确定,应由出卖人确定  C、试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买  D、试用期间,买受人没有对质量提出异议的,则应当购买标的物  

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第6题

A、已付首期款的发票(收据)或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件  B、购买一手车位的,提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖(预售)合同》及《商品房买卖(预售)合同》原件  C、购买二手车位的,提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告,借款人本人在某行理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请  

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第7题

A、A.现售有关于承租人放弃优先购买权的预定,预售没有  B、B.预售有面积差异处理方式的规定,现售没有  C、C.现售有关于按揭的规定,预售没有  D、D.预售有预售合同备案的规定,现售没有  E、E.现售有关于理登记手续的规定,预售没有  

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第8题

A、房屋已经交付,所有权已经转移  B、买卖合同生效,所有权已经转移  C、买卖合同未生效,所有权没有转移  D、买卖合同生效,所有权没有转移  

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第9题

A、A.试用买卖约定由买受人试验或检验标的物  B、B.试用买卖是以买受人对标的物的认可为生效条件的买卖合同  C、C.试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间,对试用期间没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的,由出卖人确定  D、D.在试用期间届满,试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的,视为拒绝购买  

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