【单项选择题】
“本金×复利现值系数”适用于（）的估价。
A、A.每年支付一次利息，到期一次还本
B、B.到期一次还本付息，不计复利
C、C.贴现发行，不计利息
D、D.以上答案都可以
查看正确答案A、每年支付一次利息，到期一次还本 B、到期一次还本付息，不计复利 C、贴现发行，不计利息 D、以上答案都可以
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第5题
A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例； B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产； C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估； D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
第8题
A、适用于企业内部生产性房产的价格评估 B、将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较，对这些类似案例的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值 C、预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值 D、对估价对象按现时的重置全价计算，然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
