【多选题】
房地产投资方式主要有（）。
A、房地产购置
B、抵押贷款
C、购买房地产证券
D、房地产投资信托
查看正确答案A、以盈利为目的的房地产买卖投资 B、自用置业投资 C、出租经营置业投资 D、为保值.增值的土地投资 E、房地产租赁经营投资
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第3题
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
第5题
A、政府制定和改变房地产的相关政策、法规 B、人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响 C、利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响 D、股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
第6题
A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资 B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等 C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利 D、住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益
