A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资
B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等
C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
D、住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益
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A、一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本 B、工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小 C、目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾 D、工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产 C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产 D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本 B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程 C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
A、投资性房地产是一种投资活动 B、投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为 C、投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 D、同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意 C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途 D、已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押
A、应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B、应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 C、自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 D、投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
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