在以出让方式和转让方式的土地上房屋、商铺、厂房抵押中，华夏银行接受郊县楼层内的单独房间抵押。（）

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第1题

[多选题] 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

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第2题

[简答题] 视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与的特殊方式转移土地、房屋权属的情形有( )。 A．以土地、房屋权属作价投资、入股 B．以土地、房屋权属抵债 C．以获奖方式承受土地、房屋权属 D．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属A.以土地、房屋权属作价投资、入股B.以土地、房屋权属抵债C.以获奖方式承受土地、房屋权属

A、A.以土地、房屋权属作价投资、入股

B.以土地、房屋权属抵债

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

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第3题

[多选题] 关于房地产转让，正确的是（）。

A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

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第4题

[多选题] 根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上 C、转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 D、按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

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第5题

[单选题] 下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。

A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款 D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格

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第6题

[多选题] 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合（）条件。

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上 C、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书