【单选题】
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
A、40％，50％
B、50％，50％
C、40％，40％
D、50％，40％
查看正确答案A、1 B、2 C、3 D、5
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第3题
A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物 B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款 C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款 D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款
第4题
A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。 B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。 C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。 D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
第6题
A、一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本 B、工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小 C、目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾 D、工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
第8题
A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率 B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍 C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率 D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
