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【简答题】

哪些土地使用权出让可采取协议方式?

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第2题

A、协议  B、招标  C、拍卖  D、挂牌  

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第4题

A、出让方的同意,并相应补交土地使用权出让金  B、出让方的同意,签订土地使用权出让合同变更协议  C、出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并对土地使用权出让金作相应的调整  D、出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金  

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第5题

A、以书面投标形式,竞投某地段土地使用权,适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地  B、在指定的时间、地点就所出让使用权土地公开叫价竞投,按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人  C、土地出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权方式  D、出让人发布挂牌公告,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为  

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第6题

A、该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上  B、该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并得了土地使用权证书  C、该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受土地使用的用地者  D、受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,只需得原出让方的同意  

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第8题

A、按照土地使用权出让合同的约定已经支付了全部土地使用权出让金,并得了土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同的约定进行技资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面的转让合同,该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证  

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第9题

A、按照土地使用权出让合同的约定已经支付了全部土地使用权出让金,并得了土地使用权证书  B、按照土地使用权出让合同的约定进行技资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件  C、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书  D、必须签订书面的转让合同,该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证  

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