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【判断题】

房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益,且不承担风险的投资方式。

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第2题

A、抵押人  B、抵押权人  C、贷款人  D、款人  

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第3题

A、款人按期归还借款本息  B、款人擅自改变贷款用途而挪用贷款  C、款人未经贷款人同意,将设定抵押权的财产出售  D、款人未经贷款人同意,将设定抵押权的财产租赁  E、设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损  

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第4题

A、投资地产投资活动  B、投资地产实质上属于让渡资产使用权行为  C、投资地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的地产和用于销售的地产  D、同一企业只能采用模式对投资地产进行后续计量  

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第5题

A、款人有稳定的职业或可靠的入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力  B、款人具有30%以上购房首期款的证明(可在放款前提供)  C、款人愿意以竞得的房产作为抵押物  D、拍卖房产座落在经办行所在地级市范围内,产权合法清晰,具备交易过户和过户后办理《地产证》的条件  

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第6题

A、A.件回执或房屋他项权证  B、B.卖房人名下的产权证、土地证  C、C.买房人名下的产权证、土地证  D、D.以上皆可  

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第8题

A、土地储备贷款指向款人发放的用于土地购及土地前期开发、整理的贷款  B、地产开发贷款指向款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的地产项目的贷款  C、个人住房贷款指向款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款  D、商业用房贷款指向款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款  

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第9题

A、以唯一住房抵押的,款人为我分行优质客户,抵借比最高不得超过50%  B、以唯一住房为抵押的,款人应当有充足、稳定的第一还款来源  C、不接受抵押物处于城市(含县城)以外地区的地产抵押  D、抵押物可为款人及其直系亲属第三方财产  

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