拍卖房贷款条件包括（）

A、借款人有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力

B、借款人具有30%以上购房首期款的证明（可在放款前提供）

C、借款人愿意以竞得的房产作为抵押物

D、拍卖房产座落在经办行所在地级市范围内，产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件