售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。..

第1题

[单选题] 调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。

A、借款人 B、房产真实性 C、交易合法性 D、交易安全性

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第2题

[单选题] 存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。

A、预售许可证 B、房地产权证 C、土地证 D、房产证

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第3题

[] 华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

A、A.华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务 B、B.华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款 C、C.借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户 D、D.以上皆是

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第4题

[单选题] 属于房产交易类转按揭贷款模式的是（）

A、向售房人发放赎楼贷款式 B、行内变更担保 C、向购房人发放按揭贷款 D、以上皆是

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第5题

[单选题] （）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。

A、向售房人发放赎楼贷款模式 B、行内变更担保模式 C、向购房人发放按揭贷款模式 D、以上皆是

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第6题

[多选题] 个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。

A、出售房屋的真实性 B、出售房屋的合法性 C、面签《二手房抵押贷款承诺书》 D、售房人经济状况