【简答题】
查看正确答案A、房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力 B、房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则 C、房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力 D、房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况
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第3题
A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者 B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人 C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意 D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
第4题
A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权 B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权 C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的 D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
第6题
A、房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押 B、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押 C、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押 D、房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
第7题
A、房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押 B、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押 C、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押 D、房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
第8题
A、根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权 B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿 C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 D、为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
第9题
A、根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权 B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿 C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 D、为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
