海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款，是因为（）。

A、海运提单是承运人签发的货物收据

B、海运提单可以转让

C、海运提单是运输契约的证明

D、海运提单具有物权凭证的性质

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第1题

[判断题] 丁公司提出：它之所以不能认缴对合营的出资，是因为现在经济政策变化，整顿金融秩序，故得不到银行贷款。这一理由能够构成丁公司的免责条件。

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第2题

[简答题] 王某与李某是朋友关系。1998年，王某向李某借钱8万元购买XX市XX区房屋一套。后王某无钱归还借款，于是二人经协商同意，王某以在该市所购的房屋产权作为抵押。双方签订书面协议后，李某向王某提出办理抵押登记手续，但王某因尚欠甲银行按揭贷款7．8万元没有归还，无法取回房产所有权证办理抵押手续，所以对李某的要求一再推托。双方一直未能办理抵押登记手续。借款到期后，王某仍无法偿还借款，李某起诉要求法院变卖房屋以实现其抵押权。甲银行得知情况后，申请加入诉讼并主张王某与李某的抵押合同无效。王某与李某的抵押合同是否有效？为什么？

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第3题

[] 故事中的银行家之所以不理解农民的抵押贷款行为，是因为农民为贷款1元钱所提供的抵押品远远超过了银行所要求的数额，凭银行家的知识或经验，富余的抵押品还具有很多潜在的价值，比如通过适当的国债交易，在二级市场上可以获得丰厚的买卖差价。

A、某日，一农民来到银行家面前，申请贷款1元钱。银行家对这么小的贷款金额感到非常奇怪，他同意了该笔贷款，同时要求农民提供贷款抵押品。农民从口袋中掏出一大把国债，问道：“这些足够了吗”？银行家说，“够了，够了，已远远超出要求的抵押品数额了，但是你必须支付10%的贷款利息”。农民答应了，将国债连同一角硬币交给银行家，拿着1元贷款走了。 B、一年后，农民又来到银行家面前申请续借，并支付了一角硬币。到了第三年，农民按时来到银行续借，银行家实在忍不住好奇心，说道：“我对你感到十分奇怪，你用这么一大把国债作抵押品，但仅仅贷款1元钱”。农民回答说：“我也很奇怪，你连这么简单的道理都想不明白。你看，如果我为了防火、防盗，保证所持国债的安全而购买一个保险箱，那么每年必须花费10元钱，现在，我只需花费1角硬币就能确保国债的安全，节约了99%”。