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提问人:网友 发布时间:
【单项选择题】

下列房地产开发贷款合规性审查要点正确的是()。

A、A.在时审查项目资本金构成,可以直接将开发企业所有者权益作为项目资本金计算

B、B.在时审查项目资本金构成,可以将股东方、参建方、施工方的借款或垫资作为项目资本金

C、C.“四证”应与项目对应

D、D.华夏银行贷款资金可以用于支付尚未结清的项目地价款

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第2题

A、支付购买土地款  B、支付地产项目设计费用  C、用于投资设立子公司  D、购买办公楼  

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第3题

A、地产开发企业发生期间费用可以据实扣除  B、地产开发企业发生开发费用,不能提供金融机构证明,不得扣除  C、地产开发企业发生土地闲置费用,可以扣除  D、地产开发企业发生超过贷款期限利息部分和加罚利息不得扣除  

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第4题

A、禁止向用于政府公共设施土地提供土地储备贷款  B、资本金比例应不低于国家规定最高标准,且全部到位并先于或与贷款同步投入  C、贷款额度不得超过所收购土地评估价值80%  D、贷款期限最长不得超过3年  

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第5题

A、地产信托  B、地产股票  C、住房储蓄业务  D、地产抵押贷款  E、地产开发与经营贷款  

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第6题

A、A.地产开发贷款保险期限不得短于借款期限  B、B.投保金额不得低于贷款本息金额  C、C.办理保险费用由借款人及贷款人共同承担  

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第7题

A、A.该贷款指用于开发、建设和购买房屋贷款  B、B.该贷款指用于地产贷款中以地产为抵押贷款  C、C.该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途贷款  D、D.该贷款指所有以地产为抵押品贷款,不管贷款用途是否用于购房  

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第8题

A、申请人规性审查  B、授信业务规性审查  C、保证人规性审查  D、抵(质)押物规性审查  

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第9题

A、商业银行应对申请贷款地产开发企业进行深入调查审核  B、商业银行应严格落实地产开发企业贷款担保,确保担保真实、合法、有效  C、商业银行应建立完备贷款发放、使用监控机制和风险防范机制  D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况,防止用流动资金贷款地产开发项目垫资  E、商业银行在办理地产开发贷款时,应建立严格贷款项目审批机制  

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