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【判断题】

为每层需单独计量和控制的小型办公楼选用空调系统是VRV系统。

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第1题

[简答题] 计算题：2015年2月，位于某县城的W钢铁公司将一栋旧办公楼及所属土地使用权转让给新星公司。合同规定的转让价款500万元，新星公司购买后计划用于酒店的经营，当月已办理房屋产权及土地使用权过户手续。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼为四成新。假定不考虑按地方政府规定应征收的各项费用和办理产权过户手续费。请计算该钢铁公司转让旧办公楼应缴纳的税费。

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第2题

[单选题] 某三层内廊式办公楼，建筑高度12.5m，三级耐火等级，设置自动喷水灭火系统，每层建筑面积均为1400m3，有2部采用双向弹簧门的封闭式楼梯间。该办公楼每层一个防火分区的最大建筑面积为（）

A、1200 B、2400 C、2800 D、1400

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第3题

[多选题] 甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。

A、出租办公楼应于2017年计提折旧300万元 B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-100万元 C、出租办公楼应于租赁期开始日按10500万元确认为投资性房地产 D、出租办公楼2017年取得的300万元租金收入应计入其他业务收入

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第4题

[单选题] 新购置土地并筹建办公楼的，土地使用权可以单独计量的，应将土地使用权计入（）核算。

A、固定资产 B、递延资产 C、在建工程 D、无形资产

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第5题

[单选题] 一栋建筑高度为98.8米的28层办公楼，每层建筑面积均为1800m2，每层布置喷头120个，喷淋泵设在地下二层（-8米）问： 1-26层范围内共需设置压力开关数量不少于（）。

A、2个 B、26个 C、13个 D、5个

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第6题

[单选题] 甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A、出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元 B、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元 C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产 D、出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第7题

[多选题] 某建筑公司发生的下列业务，需要分期抵扣进项税额的有（）。

A、购进办公楼 B、修缮原有办公楼，发生支出20万元，该办公楼原值300万元 C、自建一座办公楼 D、融资租入的办公楼

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第8题

[简答题] 甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元：2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元；2019年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。假定不考虑相关税费。计算出租办公楼2017年计提折旧金额并编制相关会计分录。

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第9题

[] 一栋建筑高度为98.8米的28层办公楼，每层建筑面积均为1800m2，每层布置喷头120个，喷淋泵设在地下二层（-8米）问：1-26层范围内共需设置湿式报警阀不少于（）。

A、A.13 B、B.8 C、C.5 D、D.15

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