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【单选题】

新购置土地并筹建办公楼的，土地使用权可以单独计量的，应将土地使用权计入（）核算。

A、固定资产

B、递延资产

C、在建工程

D、无形资产

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第1题

[] 2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。 Ⅰ土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 Ⅱ2014年和2015年无形资产不需要进行摊销 Ⅲ2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元 Ⅳ2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元 2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。 Ⅰ土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 Ⅱ2014年和2015年无形资产不需要进行摊销 Ⅲ2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元 Ⅳ2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

A、A.Ⅰ、Ⅱ B、B.Ⅰ、Ⅳ C、C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D、D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第2题

[单选题] 某建筑公司2013年7月发生如下业务：（1）在境外承建甲公司办公楼，合同中约定，甲公司提供设备价款80万元。该办公楼于本月竣工并一次性结算工程价款1000万元（包括施工机构迁移费20万元），另外取得全优工程奖10万元。（2）将本公司闲置的办公楼对外出租，租期一年，每月取得租金收入6000元。（3）转让境内土地的土地使用权，取得转让收入2000万元，转让时发生相关费用90万元；取得该土地使用权时支付土地出让金500万元、相关税费20万元。（4）受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费，取得建筑物拆除、平整土地劳务收入130万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。 2013年该建筑公司对外出租办公楼应缴纳营业税（）万元。

A、0.03 B、0.05 C、0.18 D、0.36

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第3题

[] 2015年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（包括建造期间土地使用权的摊销）。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。

A、A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧 B、B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 C、C.2016年12月31日，固定资产的入账价值为80000万元 D、D.2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

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第4题

[单选题] 某建筑公司2013年7月发生如下业务：（1）在境外承建甲公司办公楼，合同中约定，甲公司提供设备价款80万元。该办公楼于本月竣工并一次性结算工程价款1000万元（包括施工机构迁移费20万元），另外取得全优工程奖10万元。（2）将本公司闲置的办公楼对外出租，租期一年，每月取得租金收入6000元。（3）转让境内土地的土地使用权，取得转让收入2000万元，转让时发生相关费用90万元；取得该土地使用权时支付土地出让金500万元、相关税费20万元。（4）受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费，取得建筑物拆除、平整土地劳务收入130万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。 2013年7月该建筑公司转让土地使用权应缴纳营业税（）万元。

A、69.5 B、70.5 C、74 D、75

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第5题

[简答题] 计算题：2015年2月，位于某县城的W钢铁公司将一栋旧办公楼及所属土地使用权转让给新星公司。合同规定的转让价款500万元，新星公司购买后计划用于酒店的经营，当月已办理房屋产权及土地使用权过户手续。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼为四成新。假定不考虑按地方政府规定应征收的各项费用和办理产权过户手续费。请计算该钢铁公司转让旧办公楼应缴纳的税费。

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第6题

[单选题] 某建筑公司2013年7月发生如下业务：（1）在境外承建甲公司办公楼，合同中约定，甲公司提供设备价款80万元。该办公楼于本月竣工并一次性结算工程价款1000万元（包括施工机构迁移费20万元），另外取得全优工程奖10万元。（2）将本公司闲置的办公楼对外出租，租期一年，每月取得租金收入6000元。（3）转让境内土地的土地使用权，取得转让收入2000万元，转让时发生相关费用90万元；取得该土地使用权时支付土地出让金500万元、相关税费20万元。（4）受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费，取得建筑物拆除、平整土地劳务收入130万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。下列关于业务（4）的税务处理中，说法正确的是（）。

A、0 B、32.7 C、30 D、29.7

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第7题

[多选题] 2×17年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的预计使用年限为50年。甲公司购人的该项土地使用权用于建造办公楼且办公楼在2×17年1月1日开始施工建造。2×18年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼达到预定可使用状态，总成本为4200万元（包含建造期间无形资产的摊销金额），该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有（）。

A、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算 B、开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程 C、2×17年1月1日至2×16年6月30日，土地使用权不需要进行摊销 D、2×18年6月30日固定资产的人账价值为4200万元

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第8题

[单选题] 某公司为建造自用的办公楼，于2×17年1月1日，购人一项土地使用权，购买价款为4000万元。为建造办公楼发生材料支出500万元，施工工人工资为100万元，其他日常活动的相关支出为1000万元。该办公楼于2×17年12月31日达到预定可使用状态。假定该土地使用权的预计使用年限是50年，该办公楼的预计使用年限是20年，预计净残值均为0，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他因素，则该土地使用权2×17年年末的账面价值为（）万元。

A、0 B、4000 C、3920 D、4160

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第9题

[简答题] A公司为位于某城市郊区的一国有企业，某年土地使用的相关资料如下：（1）A公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示：A公司实际占用的土地面积中，企业内托儿所和厂医院共占地1000平方米；厂区以外的公用绿化用地2000平方米。（2）本年1月1日将一块100平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用。（3）本年1月1日从某公园无偿借到一块50平方米的土地作为办公室。（4）与该企业开办的某外商投资企业在A公司拥有的同一办公楼，该办公楼建筑面积5000平方米，其中，A公司实际使用2000平方米，其余归外商投资企业使用。该办公楼占用土地3000平方米。（5）除上述土地外，其余土地10000平方米，均为A公司生产经营用地。要求：假设当地的城镇土地使用税每年征收一次，该地每平方米土地年税额3元。根据上述资料，分析计算A公司当年应纳城镇土地使用税。

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