【多选题】
房地产投资的风险类型一般有（）
A、财务风险
B、流动性风险
C、自然风险
D、经营风险
查看正确答案A、以盈利为目的的房地产买卖投资 B、自用置业投资 C、出租经营置业投资 D、为保值.增值的土地投资 E、房地产租赁经营投资
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第2题
A、政府制定和改变房地产的相关政策、法规 B、人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响 C、利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响 D、股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
第5题
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
第9题
A、一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本 B、工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小 C、目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾 D、工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
