建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。..

第1题

[判断题] 由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。

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第2题

[] 按照水工建筑物的用途进行分类，水工建筑物可分为一般性建筑物和专门性建筑物。

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第3题

[多选题] 下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。

A、建筑物用途与使用强度不合理 B、建筑物的设计和结构不合理 C、建筑物的装修与其总体功能不协调 D、建筑物已投入使用一段时间 E、建筑物的设备与其总体功能不协调

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第4题

[多选题] 在工期定额编制的原则中，下列正确的定额项目、子目划分原则有（）

A、单位工程（是指单幢建筑物）项目按建筑物用途、结构类型划分，子目以建筑面积、层数划分 B、群体住宅项目按多层、高层、结构类型划分，子目以建筑面积、层数、幢数划分 C、住宅小区项目按建筑物用途划分，子目以建筑面积、层数划分 D、分包工程项目按专业化施工项目和用途划分，子目以安装设备规格、能力和机械施工的内容、工程量划分

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第5题

[多选题] 在工期定额编制的原则里，下列正确的定额项目、子目划分原则有（）。

A、单位工程（是指单幢建筑物）项目按建筑物用途、结构类型划分，子目以建筑面积、层数划分 B、群体住宅项目按多层、高层、结构类型划分，子目以建筑面积、层数、幢数划分 C、住宅小区项目按建筑物用途划分，子目以建筑面积、层数划分 D、分包工程项目按专业化施工项目和用途划分，子目以安装设备规格、能力和机械施工的内容、工程量划分

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第6题

[多选题] 对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。

A、房屋和建筑物的用途 B、房屋和建筑物的经济效益 C、新旧程度 D、原来的造价

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第7题

[单选题] 残余估价法的应用前提条件是（）

A、建筑物结构合理 B、建筑物设计合理 C、建筑物用途合理 D、具有客观收益

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第8题

[简答题] 年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的预期经济寿命、有效年龄或（　）之间关系的基础上的。A.建筑物的历史价值B.建筑物的文化价值C.建筑的预期剩余经济寿命D.建筑物的功能是否时兴

A、A.建筑物的历史价值
B.建筑物的文化价值
C.建筑的预期剩余经济寿命
D.建筑物的功能是否时兴

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第9题

[单选题] 土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。

A、土地的功能性贬值 B、建筑物的功能性贬值 C、土地的经济性贬值 D、建筑物的经济性贬值

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建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。

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