土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）

A、A.第一个受让人取得，登记手续无效

B、B.办理土地使用权变更登记的受让人取得

C、C.土地主管部门决定归属

D、D.三方协商确定归属

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第1题

[单选题] 土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。

A、第一个受让人取得，登记手续无效 B、办理土地使用权变更登记的受让人取得 C、土地主管部门决定归属 D、三方协商确定归属

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第2题

[多选题] 土地使用权转让必须符合的条件包括（）。

A、土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上 C、土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益 D、土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求

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第3题

[多选题] 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）

A、甲公司拥有这份土地的使用权 B、丙公司拥有这份土地的使用权 C、甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法 D、甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任

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第4题

[] 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）

A、A.甲公司拥有这份土地的使用权 B、B.丙公司拥有这份土地的使用权 C、C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法 D、D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任

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第5题

[判断题] 所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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第6题

[单选题] 下列合同中适用买卖合同规范的是（）。

A、甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同 B、甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同 C、甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同 D、甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同

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第7题

[多选题] 关于房地产转让，正确的是（）。

A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意