划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。

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第1题

[简答题] 划拨土地使用权获取过程中的主要成本和税费包括哪些？

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第2题

[多选题] 划拨土地使用权获取过程中主要的成本和费用包括（）

A、土地补偿费 B、安置补助费 C、拆迁补偿费 D、地上附着物及青苗补偿费 E、其他费用

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第3题

[多选题] 关于土地使用权划拨错误的是（）

A、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 B、划拨土地转让必须办理出让手续 C、划拨土地使用权可以转让、出租、抵押 D、划拨土地存在使用期限的限制 E、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第4题

[单选题] 下述各项中，不属于土地使用权划拨的特征的是（）

A、土地使用权划拨是一种具体的行政行为 B、土地使用权划拨是一种无偿的行为 C、地使用权可以是有期限的，也可以是无限期的 D、划拨的土地使用权，可以转让、出租、抵押

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第5题

[单选题] 划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。

A、划拨土地使用权价格 B、出让土地使用权价格 C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额 D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

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第6题

[单选题] 土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

A、划拨方式取得无限期的土地使用权 B、土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 C、划拨方式取得有限期的土地使用权 D、土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权

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第7题

[多选题] 下列关于土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。

A、出让土地使用权人抵押权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押 C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记