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【简答题】

如果该房屋仍有按揭未偿还请,要上市交易需要做哪些事情?流程如何?大约的时效?需要提供哪些资料?

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第1题

A、不得为该房提供经纪服务  B、告知委托人,其同意者除外  C、可以为该房提供经纪服务  D、如果自己不为该房提供经纪服务,就可以在其交易中充当买方,且不必梁明身份  E、如果自己不为该房提供经纪服务,就可以在其交易中充当买方但交易相对人亮明身份  

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第2题

A、该房为名校学区房升值空间巨大  B、预计该房每年可升值10%  C、所售房套内建筑为100m2  D、该房距离大型超市10分钟里程  E、购买该房一次性付款  

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第3题

A、A、甲自建两间房,自该房变更登记时起取得该房权  B、B、甲继承其父母作为遗产的两间房,自该房变更登记时起取得该房权  C、C、甲以自己的两间房为抵押物向乙借款,乙自该房进行抵押登记时起取得该抵押权  D、D、甲卖给乙两间房,乙自该房变更登记时起取得该房权  

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第5题

A、某甲与某丙签订的房买卖合同无效,因某甲出卖房取得某乙的同意  B、某甲应当在出卖该房之前的一段时间内通知某乙该房将出售  C、如某丙取得了该房的所权,其权解除与某乙的房租赁合同  D、如某丙取得了该房的所权,其也无权解除与某乙的房租赁合同  

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第6题

A、A.如甲方在抵押后将该房出租给乙,则银行应在房租期到期后实现抵押权  B、B.如甲方在抵押房后,又将该房卖给第三方的,该房买卖合同成立时,房权转移自新的买受人  C、C.如该房已在抵押前出租给乙,则银行权在实现抵押权时求乙方搬出该房,乙方相应损失由甲方承担  D、D.如该房已在抵押前出租给乙,则银行无权在实现抵押权时求乙方搬出该房,银行只能在该租赁合同到期后处置该房  

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