A、某市城区一个地块面积为24公顷,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留 B、建筑,建设总量控制为居住建筑面积22万平方米,公建面积12万平方米,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧,南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站。 C、已给出的国有土地出让的规划设计条件: D、1.用地情况:规划性质,边界条件,规划用地面积; E、2.土地使用强度(规划控制指标);容积率,建筑密度的控制指标; F、3.建筑后退要求及间距规定; H、4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求; I、5.遵守事项:规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定。
A、指导城市分区规划的编制 B、以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标 C、强化城市规划的控制功能 D、详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求
A、A.通过对控制要素和实施要求的阐述,对建设用地实行的定性或定量控制 B、B.在规划图纸上通过一系列的控制线和控制点对用地、设施和建设要求进行的定位控制 C、C.通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制 D、D.通过一系列指导性的综合设计要求和建议,甚至具体的形体空间设计示意,为开发控制提供管理准则和设计框架
A、规划住宅的参考依据 B、进行方案比较,检验用地分配的经济性和合理性 C、与土地使用现状情况进行比较分析,作为调整用地和制定规划的依据之一 D、审批居住区规划设计方案的依据之一