搜题

【判断题】

假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。

查看正确答案

更多“假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。”相关的问题

第1题

[判断题] 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。

点击查看答案

第2题

[单选题] 在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）

A、高风险收益率 B、银行贷款利率 C、行业基准利率 D、类似房地产收益率

点击查看答案

第3题

[单选题] 某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）

A、3.5% B、5.17% C、7.15% D、8.59%

点击查看答案

第4题

[单选题] 如果有一个房地产投资项目是可行的，则该项目未来的收益率必须大于或等于（）

A、期望收益率 B、内部收益率 C、营业率 D、保本占用率

点击查看答案

第5题

[简答题] 房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点( )A: 较高的投资收益率B: 房地产是较好的抵押担保物C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补此题为多项选择题。

A、A: 较高的投资收益率
B: 房地产是较好的抵押担保物
C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
此题为多项选择题。

点击查看答案

第6题

[多选题] 房地产投资的收益包括（）。

A、房地产租金收益 B、房地产销售收益 C、纳税扣除收益 D、可运用房地产抵押贷款负债经营 E、房地产增值收益

点击查看答案

第7题

[单选题] 某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）

A、9.26% B、10% C、11.32% D、12%

点击查看答案

第8题

[多选题] 关于房地产投资的收益，说法正确的是（）

A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受

点击查看答案

第9题

[多选题] 房地产项目财务评价中常用的动态分析法有（）

A、投资收益率法 B、净现值法 C、投资回收期法 D、内部收益率法 E、最小费用法

点击查看答案

账号：登录

TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服