【单选题】
测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。
A、三年期以上基准利率+3%
B、三年期以上基准利率+5%
C、五年期以上基准利率+3%
D、五年期以上基准利率+5%
查看正确答案A、经营性物业产生的租金收入 B、经营性物业的评估价值 C、经营性物业的市场价值 D、借款人的营业收入
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第4题
A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求 B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利 C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定 D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源 E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置
