A、A、由抵押当事人协商议定；
B、B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；
C、C、登记机关确定；
D、D、法院确定。
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A、以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断 B、以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断 C、以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定 D、以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
A、A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。 B、B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。 C、C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。 D、D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率 B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100% C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75% D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息） B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息） C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70% D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%
A、抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，并且抵押人未在一定期限内提供与减少价值相当的担保的 B、未经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其它方式处分抵押物的 C、抵押物被重复抵押 D、抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的 E、因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
A、A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为 B、B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保 C、C.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保 D、D.抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保
A、抵押权人有权要求抵押人停止其行为 B、抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值 C、抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保 D、直接变卖抵押物还贷
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