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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

抵押率等于()

A、抵押物价值/抵押担保的债权额

B、抵押物净值/抵押物价值

C、抵押担保的债权额/抵押物价值

D、抵押物价值/抵押物净值

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第1题

A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押  B、抵押的计算公式是:抵押=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%  C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押一般不超过75%  D、对变现能力较差的抵押物,抵押应适当降低  

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第2题

A、AAA级的,抵押调整系数上限为130%  B、AA级的,抵押调整系数上限为110%  C、A级的,抵押调整系数上限为105%  D、BBB级的,抵押调整系数上限为100%  

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第3题

A、通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押不超过60%  B、别墅,最高抵押不超过50%  C、商业用房、办公用房,最高抵押不超过70%  D、车(库)位最高抵押不超过50%  

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第4题

A、客户购买首套住房最高抵押70%  B、客户购买商用房最高抵押50%  C、客户购买商住两用房最高抵押50%  D、客户在贷款购买多套商用房的,可视情况调高抵押  

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第5题

A、普通商品住房抵押的,抵押基准值不得超过70%  B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的,抵押基准值不得超过60%  C、房改房、国有建设用地使用权抵押基准值不得超过50%  D、标准化厂房抵押基准值不得超过50%  

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第6题

A、高于华夏银行文件规定的抵押  B、不高于华夏银行文件规定的抵押  C、不高于70%  D、不高于80%  

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第7题

A、普通商品住房的抵押基准值不高于70%  B、符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押基准值不得超过60%  C、标准化厂房抵押基准值不高于50%  D、国有建设用地使用权抵押基准值不高于60%  

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第9题

A、以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押根据房屋具体性质来判断  B、以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押根据房屋性质来判断  C、以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押按照土地抵押的要求确定  D、以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押按照地上建筑物的要求确定  

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