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【单选题】

某甲欲购买一套30万元、100M<sup>2</sup>的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率为5%）

A、2000

B、2500

C、2545.6

D、2590.5

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第1题

[多选题] 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时，银行通常要求某甲（）

A、购买所购住房的财产保险 B、购房者个人的人寿保险 C、所在单位的还款担保 D、在借款银行开立还款帐户

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第2题

[多选题] 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款（）

A、个人身份证明，如身份证等 B、个人收入证明 C、抵押贷款申请书 D、单位同意贷款的证明

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第3题

[单选题] 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）

A、现在一次性付款价格优惠5% B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次 C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次 D、一年后一次性付款不优惠

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第4题

[多选题] 甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司。1年后，甲欲将其在公司的全部出资转让给丁、乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《中华人民共和国公司法》规定的有（）。

A、由乙或丙购买甲欲转让给丁的出资 B、由乙和丙共同购买甲欲转让给丁的出资 C、乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁 D、乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁

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第5题

[单选题] 下列说法中属于客户购买动机的是（）。

A、为老人购买住房 B、购买一套100万元以下的住房 C、希望在一个月内购买到住房 D、在重点中学附近承租一套住房

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第6题

[多选题] 下列情形中，哪一项的诉讼时效不为1年？（）

A、某甲买了1台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤 B、某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约 C、某甲借给革乙1万元，某乙到期不还欠款 D、某甲在某乙处定作一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉

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第7题

[单选题] 李某拥有住房和门面房各一套，房产原值分别为80万元和150万元，因市政府拆迁改造2015年2月住房拆迁取得补偿款100万元，3月门面房拆迁取得补偿款200万元，4月购买普通住房一套，价值150万元，5月购买门面房一套，价值170万元。当地契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3%，并减半征收。李某应缴纳契税（）元。

A、2000 B、8800 C、7500 D、750

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第8题

[] 下列情形中，哪一项的诉讼时效为1年（）

A、A.某甲买了1台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤 B、B.某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约 C、C.某甲借给某乙1万元，某乙到期不还欠款 D、D.某甲在某乙处定作一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉

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第9题

[] 某男性借款人，现年31岁，欲购买面积为63平方米，房龄10年的住宅一套。该房产地处城郊，合同价80万元，实际评估价70万元，契税价60万元。经查询信用报告，其无贷款记录且无住房，则该客户最多可贷款（）万元。

A、A.56 B、B.49 C、C.42 D、D.30

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